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Cabriadas o vigas: cómo se arma la estructura del techo
Para un techo inclinado usamos cabriadas: triángulos de perfiles PGC con un cordón superior que da la pendiente, uno inferior que sostiene el cielorraso y diagonales entre los dos. Las armamos en el piso sobre una plantilla, todas iguales, y cada una apoya encima de un montante del panel: la carga baja derecho a la platea sin doblar la solera.
Para un techo de una sola agua o casi plano van vigas de perfil PGC de alma más alta, apoyadas de pared a pared; la altura del alma sale del cálculo, según la luz de cada viga. Arriba va placa OSB, que rigidiza el plano del techo.
En un techo liviano manda el viento que succiona hacia arriba. Para la capital, el reglamento de 2005 toma una ráfaga de diseño de 45 m/s, y atamos cada cabriada al panel con conectores de chapa, con las cargas que explicamos en la guía de granizo y viento.
¿Techo plano o a dos aguas?
Los dos se arman con perfiles de acero; cambian la pendiente, el entretecho y la cubierta.
| Techo plano o de una agua | Techo a dos aguas | |
|---|---|---|
| Estructura | Vigas de perfil apoyadas de pared a pared | Cabriadas con cumbrera |
| Pendiente habitual | Entre 5 y 10 % | Desde 15 % con chapa, bastante más con teja |
| Cubierta | Chapa trapezoidal | Chapa trapezoidal o acanalada, teja asfáltica o cerámica |
| Entretecho | Bajo o inexistente | Amplio, ventilado, con lugar para lana y caños |
| Agua y hielo | Corren hacia una sola canaleta, que hay que mantener limpia | Se reparten hacia dos lados |
| Aspecto | Líneas rectas, casa moderna | Clásico, de casa serrana |
En Villa General Belgrano el código municipal exige techos de dos aguas o más, con una caída mínima del 30 %, aleros de medio metro, cubierta metálica prepintada de fábrica y la estructura metálica escondida en los aleros. En nuestras obras en Villa General Belgrano cerramos los aleros por abajo.
Chapa o teja, y qué incluye el precio
La chapa es la cubierta más usada sobre steel framing: pesa poco y se coloca rápido. Va prepintada o de cincalum, con tornillos autoperforantes con arandela de goma, y sobre OSB y membrana suena mucho menos con la lluvia que sobre correas al aire. La teja asfáltica se clava sobre el OSB y da aspecto de tejado con poco peso; la cerámica pesa varias veces más que la chapa, y las cabriadas se calculan para esa carga desde el principio.
El precio con chapa incluye la estructura, el OSB con su membrana, la aislación y la cubierta colocada. La teja, el cielorraso de abajo y el retiro de un techo viejo se presupuestan aparte, y el IVA y el traslado se suman como en todos nuestros precios de steel framing.
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Techo con estructura de steel framing: USD 120 el m²
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Pendiente mínima para que el agua corra
Cada 5 % de pendiente son 5 cm de caída por metro de techo. Trabajamos con estas mínimas, nunca por debajo de lo que pida el fabricante de la cubierta:
| Cubierta | Pendiente mínima habitual |
|---|---|
| Chapa trapezoidal en hoja entera, sin solapes | 5 % |
| Chapa trapezoidal con solape transversal | 10 % |
| Chapa acanalada | 15 % |
| Teja asfáltica | 30 % |
| Teja cerámica | 35 % |
Después de una granizada fuerte, el hielo tapa los embudos y la lluvia que sigue rebalsa hacia adentro. Las canaletas que corren sobre ambientes llevan un desborde que tira el agua afuera, y en techos de poca caída dimensionamos los embudos con margen.
Granizo: cómo lo encaramos en un techo cordobés
Córdoba es una de las regiones del país donde más graniza: el aeropuerto de la capital registra unos dos eventos por año, y los de piedra grande llegan en primavera y verano. La franja serrana al oeste de la ciudad recibe las tormentas más duras; en febrero de 2018 cayeron en Villa Carlos Paz piedras de unos 18 cm, de las mayores registradas en el mundo. En el techo cuidamos tres puntos:
- Chapa de buen espesor sobre OSB continuo: la piedra la abolla, pero no la atraviesa.
- Membrana debajo de toda la chapa, como segunda barrera si un tornillo flojo deja pasar agua.
- Nada de paños translúcidos de policarbonato en los techos principales: son lo primero que rompe una granizada.
Aislación y aleros
Con techo a dos aguas, la lana de vidrio va entre los cordones inferiores de las cabriadas, encima del cielorraso; si el cielorraso sigue la inclinación, va pegada debajo del OSB. Del lado de adentro lleva barrera de vapor, y el entretecho se ventila en las puntas para que la humedad no se condense contra la chapa fría. Los espesores de lana por zona salen de la aislación térmica en steel framing, y abajo cerramos con un cielorraso de durlock.
Los aleros salen de prolongar el cordón superior de la cabriada. En la fachada norte, uno de 60 cm o más da sombra en verano y deja pasar el sol bajo del invierno.
Un techo nuevo arriba de una casa que ya existe
Reemplazamos tejas con tirantes húmedos o apolillados, chapas clavadas a madera que se levantan con el viento y losas planas que filtran. Primero revisamos las paredes y el encadenado, que tienen que estar sanos y a nivel porque el techo nuevo apoya ahí. Sobre una losa que filtra ponemos un techo de chapa con cabriadas bajas ancladas al hormigón: el agua deja de llegar a la losa y el entretecho corta el sol directo. Sumar un piso entero arriba es otro trabajo: el segundo piso de steel framing.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un techo de steel framing en Córdoba?
USD 120 el m² más IVA, con cabriadas o vigas de perfiles, OSB, membrana, aislación y chapa. En una casa nueva la estructura con el techo se monta en una a tres semanas; sobre una casa existente el plazo depende de lo que haya que desarmar y del estado del encadenado, y lo fijamos en el presupuesto después de verlo. Se paga con un anticipo y el resto contra trabajo terminado.
¿Cuándo no hacemos un techo nuevo sobre tu casa?
Cuando las paredes o el encadenado no están sanos y a nivel: el techo apoya ahí, y primero se reparan. En las Sierras Chicas, donde cae el granizo más grande, no te recomendamos teja cerámica, que se parte y deja huecos hasta que se reponen las piezas.
¿Qué techo resiste mejor el granizo de Córdoba?
La chapa prepintada de buen espesor, atornillada sobre OSB con membrana: queda marcada, pero no deja entrar agua. La teja cerámica se parte y deja huecos hasta que se reponen las piezas. La asfáltica aguanta el golpe, aunque pierde parte del granulado que la protege del sol.
¿Se puede cambiar un techo viejo por uno de steel framing?
Sí. Desarmamos la cubierta vieja por sectores, anclamos una solera de acero sobre el encadenado y montamos cabriadas que llegan armadas, para cerrar rápido cada paño. Lo que queda abierto a la noche se tapa con lona, y seguís viviendo en la casa.
¿Un techo plano de steel framing junta agua?
No, porque la pendiente sale de la propia estructura y las vigas están calculadas para no flexionar. El agua se estanca en techos casi horizontales o en vigas que con los años hacen panza.